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CENTRE CAST

CHF 1'100'000
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Description

Castione, une commune tessinoise située à quelques kilomètres de Lugano, est située à un carrefour naturel à fort passage qui connaît depuis peu un grand essor tant commercial qu’industriel.

La position stratégique de ce centre, qui est situé au cœur de l’embranchement des deux principales artères autoroutières, et la proximité de la gare ferroviaire récemment rénovée, lui confèrent un intérêt certain.

Le quartier du nouveau Centre Cast est facilement accessible par l’autoroute A2 Bâle-Chiasso (San Gottardo) et l’autoroute A 13 Trasandingen-Brissago (San Bernardino) et l’accès est garanti directement depuis la route cantonale voisine et la sortie d’autoroute Bellinzona Nord.

Le nouveau Centre CAST est un centre artisanal, commercial et polyvalent construit en 2015. Grâce aux détails de construction et à la qualité des matériaux utilisés, il est parfaitement adapté pour répondre aux exigences de chaque entreprise. Il comprend 5 bâtiments modulaires.

Les espaces commerciaux, élégants et fonctionnels, situés au deuxième étage du bloc B, se caractérisent par un toit en bois stratifié blanc raffiné et leur hauteur varie d’un minimum de 2,40 m à un maximum de 4,75 m.

Le bureau B.2.3.b, de 114 m², est divisé en deux pièces modernes et lumineuses de très haut standing.

L’unité B.2.3.a de 252 m² est stratégiquement divisée en deux autres bureaux en espace ouvert déjà loués: respectivement B.2.3.a.1, de 157 m² et B.2.3.a.2, de 95 m².

La circulation entre les étages se fait par les escaliers, les ascenseurs et les monte-charges industriels communs. Les fenêtres et les portes sont de premier choix, en aluminium et équipées d’un système de rupture de pont thermique. Les bureaux sont également accessibles par une rampe d’accès pratique, avec des places de parking extérieures. La façade principale, habillée de grandes baies vitrées et dotée d’une porte d’entrée de standing, offre un style contemporain et raffiné.

Baux disponibles, rente de 5%.

Des places de parking sont disponibles, hors frais.

Prix: CHF 1'100'000
Zip *: français: 6532
Pays: Suisse
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ID: Castione Vendita
Année de construction: 2015
étage: 2
Place de parking: si
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